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캐나다 무역수지 (Canada Trade Balance)

캐나다 무역수지는 수출과 수입 사이의 변화를 미국 달러로 측정합니다. 경제학자들은 이 지표를 사용하여 제조업의 활동과 외국 무역 흐름의 강도를 측정합니다.

수출보다 더 많은 상품과 서비스를 수입하는 국가는 무역적자가 있습니다. 캐나다처럼 경제가 고도로 발달한 나라들의 경우, 노동집약적인 생산이 해외로 이전되어 인플레이션을 억제하고 높은 생활수준을 유지한다는 것을 의미합니다.

수출이 수입을 넘으면 무역흑자가 생깁니다. 그것은 높은 생산 수준을 나타냅니다. 그것은 또한 국가가 소비할 수 있는 것보다 더 많은 상품을 생산한다는 것을 보여줍니다. 캐나다 경제는 대체로 수출 위주여서 무역수지 흑자가 적자보다 발전에 유리하다.

다만 무역수지가 캐나다 달러 시세에 미치는 영향은 모호하다. 그것은 경기 순환의 맥락과 생산 역학과 같은 다른 경제 지표에 달려 있습니다. 예를 들어, 경기침체 상황에서, 국가들은 일자리를 창출하기 위해 더 많은 수출을 하기 시작합니다. 반대로 경제가 급성장하면 선진국들은 가격 경쟁을 보장하기 위해 수입품 개발을 선호합니다. 이에 따라 캐나다 달러 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.

마지막 값:

"캐나다 무역수지 (Canada Trade Balance)" 거시경제 지표의 사용 가능한 전체 내역 차트. 점선은 지정된 날짜에 대한 경제 지표의 예측 값을 표시합니다.

예측가치와 실질가치가 유의적으로 차이가 날 경우 외환시장에서 단기적인 통화 강세 또는 약세를 초래할 수 있습니다. 국가(지방) 경제의 임계 상태 접근방식을 알리는 지표의 임계값이 특별한 장소를 차지합니다.

지금이 4회 지금이 집을 사기에 적절한 시기인가? « 캐나다 토론토 허진구 부동산 집을 사기에 적절한 시기인가?

캐나다의 보편적인 중산층이 왜 ‘자기가 살 주택’에 투자하는 것을 이재수단의 1순위로 삼는지를 이해하려면 캐나다의 세제환경을 이해하고 있어야 합니다. 최근에 2001년도 캐나다센서스통계자료를 바탕으로 ‘캐나다 모기지및주택공사(CMHC)’가 조사한 흥미로운 자료가 발표된 바 있습니다. 즉, 1984~1999 사이에 자기집을 소유한 가구의 재산은 41.4%가 증가한 반면, 임대주택 거주자의 재산은 20.7% 증가에 그쳐 이 4회 지금이 집을 사기에 적절한 시기인가? « 캐나다 토론토 허진구 부동산 계층간의 경제력의 격차가 더욱 확대되었습니다. 이것은 캐나다에서도 주택구입이 중요한 이재수단이 됨을 입증하는 것입니다. 은 장기적인 보유를 목적으로 주택을 구입하였을 때 기대할 수 있는 광역토론토지역의 주택가격상승 장기추세선을 보여줍니다. 일반적으로 그 상승세는 인플레이션 수준을 뛰어넘는 자산증식효과를 가져옵니다. 그러므로 단기적 혹은 계절적 가격변동보다 장기보유의 관점에서 주택을 구입하는 것이 바람직합니다.

1990년대 부동산가격 폭락현상의 원인분석

그러면 우리가 가끔 듣는 ‘1990년대의 부동산가격 대폭락’ 을 막연한 이야기로만 듣지말고 그 원인을 분석해 볼 필요가 있습니다. 왜냐하면, 지금 주택을 구입하는 많은 분들이 이 당시의 상황에 대한 정확한 이해없이 막연한 불안감을 가질 수 있기 때문입니다. 에서 보듯이 당시 캐나다 연방정부는 1980년대 중반부터 급격히 그 규모가 늘어난 재정적자를 메꾸기 위해 세수증대를 위한 세율인상과 조세강화 등의 조치가 있었습니다. 하지만 민간부문 경제활동이 이로 인하여 더욱 위축되자 정책방향을 바꾸어 우선 세율의 인하와 기업환경의 개선을 통해 경제를 살려놓은 뒤에 세수증대를 꾀하는 방향으로 선회하게 되었습니다. 이러한 정책이 가능하기위해서는 연방정부가 안고있던 대규모재정적자를 국공채발행등을 통해 조달할 수 밖에 없었는데, 이것이 이자율 인상의 도화선이 된 셈입니다. 당시 온타리오주 정부의 재정도 (표3>에서 보듯이 적자상황이었습니다.

금융 및 자본시장에서 통상 민간부문이 기업들이 주요 자금수요자가 됩니다만, 연방, 주정부 할 것 없이 대규모의 자금수요자로 나서게 되면서 이자율(은행의 프라임레이트 기준)이 9%수준(1987년)에서 15%수준(1990년)으로 거의 2배 가까이 올라갔습니다. 주택가격은 수많은 경제지표 중에서 이자율의 등락에 가장 민감하게 반응합니다. 모기지를 얻는데 더욱 불리해 지기 때문입니다. 결국, 에서 보듯이 1989년 말을 정점으로 해서 1993년까지 무려 25%정도의 평균주택가격의 하락을 가져왔습니다. 이 당시 모기지를 얻은 주택구입자는 물론, 상가나 빌딩을 구입한 많은 투자자들도 이러한 대출금리의 상승부담을 못 견디고 결국 급매로 시장에 내 놓음에 따라 전반적인 부동산가격의 폭락현상을 초래하게 되었습니다. 모기지금융이 광범위하게 이용되고 있는 상황에서 금융권의 안정을 위해 정부차원의 부동산가격안정화 조치가 필요했던 상황이었으나, 연방 및 주정부 공히 재정적자 상황에 시달린 탓에 정책운용수단과 여력 모두 한계를 보이게 되었던 것입니다. 이 과정을 통해 지나치게 타인자본에 의존한 부동산투자가 바람직하지 않음을 다시 일깨우게 되었습니다.

앞으로의 주택가격방향 전망

위에서 살펴본 1990년대 초의 상황과 지금의 상황을 비교하려면 역시 주택가격을 움직이는 가장 큰 요소의 하나인 이자율의 급상승 전망입니다. 이것이 주택신규구입을 위축시켜 결국 주택가격상승폭을 제한하게 되기 때문입니다. 물론 이자율동향과 함께 소득증가 여부도 고려해야 합니다만, 이민자의 유입규모가 앞으로 더 커질 것으로 예상되어 수요부문을 더욱 안정시킬 것으로 예상됩니다. ( 예를 들어, 2002년에 캐나다 총 이민자수를 20~22.5만명에서 21만~23.5만명 수준으로 늘린 것을 고려하면 16만 호 정도의 신규주택소요량이 발생하는데, 이 중 50%이상이 이곳 광역토론토에 정착) 이자율상승을 예측하려면 향후 금융시장의 수요측면을 살펴보아야 합니다. 에서 보면 온타리오주의 재정흑자기조는 안정적이며, 에 보듯이 향후 연방재정상황은 과거 1990년대 초와는 달리 오히려 흑자의 폭이 더욱 커질 것으로 전망됩니다. 금융 및 자본시장에서 대규모의 자본조달이 없는 반면, 민간기업도 사업환경의 불확실성 때문에 신규투자를 극도로 자제하고 있어 이자율을 단기간에 크게 올라갈 요인이 없어 보입니다. 결국, 거시경제정책적 관점에서 이루어지는 완만한 이자율의 상승 외에는, 과거 1990년대초와 같은 이자율의 급상승은 없을 것으로 예상되며, 따라서 장기적으로는 주택가격의 안정적 상승추세가 당분간은 계속 이어질 것으로 보입니다. 하지만, 콘도미니엄 구입의 경우, 지역성을 고려하는 등 더욱 조심스런 의사결정이 필요할 때입니다.

한국-캐나다 주요 경제지표는 어떻게 되나

작년 겨울 한 유명 취업포털업체가 성인남녀 4,802 명을 대상으로 ‘ 이민 ’ 에 관한 설문 조사를 한 결과 , 응답자 중 약 70%( 남 66.3%, 여 74.9%) 가 이민을 가고 4회 지금이 집을 사기에 적절한 시기인가? « 캐나다 토론토 허진구 부동산 싶어하는 것으로 나타났다 . 이민을 가고 싶은 이유에 대해서는 ‘ 삶의 여유 ’, ‘ 노후 불안감 , ‘ 선진복지제도 경험 ’, ‘ 자녀교육 ’, ‘ 부의 양극화 기피 ’ 등이 4회 지금이 집을 사기에 적절한 시기인가? « 캐나다 토론토 허진구 부동산 있었다 .

이 조사에서 캐나다는 이민을 가장 가고 싶어하는 국가로 꼽혔다 . 다음으로 호주 , 미국 , 뉴질랜드가 그 뒤를 이었다 .

캐나다를 이민지로 선택하는 가장 큰 기준은 단연 ‘ 복지 ’ 인 것으로 나타났다 . 그 다음으로 ‘ 경제 ∙ 문화적 수준 ’ 이었다 .

그렇다면 현재 한국과 캐나다를 비교한 주요 경제 지표는 어떻게 될까 ?

먼저 일반적인 현황으로 2017 년 기준 캐나다의 면적은 9,984,670 ㎢로 전세계에서 두번째로 넓고 한반도의 46 배에 달한다 . 전체 인구는 3,671 만명이고 주요 도시 인구는 몬트리올이 409 만명 , 토론토가 624 만명 , 벤쿠버가 255 만명 , 오타와 135 만명 , 캘거리 147 만명 , 퀘벡시 81 만명 등이다 .

캐나다 국내총생산액 (GDP) 은 2017 년 기준 1 조 6,403 억불로 전세계 국가 중 10 위를 차지하고 있다 . 대한민국은 바로 다음 순위인 11 위로 GDP 가 1 조 $5,297 억불에 달한다 .

1 인당 GDP 는 캐나다가 4 만 4,773 달러로 16 위를 차지하고 있고 대한민국은 2 만 9,730 달러로 현재 27 위를 기록하고 있다 . 환율 상승으로 인해 상대적으로 1 인당 GDP 가 증가한 측면이 4회 지금이 집을 사기에 적절한 시기인가? « 캐나다 토론토 허진구 부동산 있지만 우리나라도 머지않아 국민 1 인당 3 만달러 시대에 접어들 것으로 보인다 .

캐나다 경제 지표를 보면 안정적인 상태임을 알 수 있다 . 국가신용등급은 미국 , 독일 , 싱가포르 , 호주와 같은 최상위 등급 (AAA) 를 유지하고 있고 , 경제성장률은 매년 1 ~ 3% 로 지속적인 상승 국면이다 . 또한 , 외환 보유액은 847 억불로 세계 5 위 , 외환 거래규모가 세계 6 위에 4회 지금이 집을 사기에 적절한 시기인가? « 캐나다 토론토 허진구 부동산 달한다 .

특히 캐나다는 OECD 회원국 중 첫 번째로 많은 고학력 인구 (25 ~ 64 세 기준 ) 를 보유한 것으로 알려졌다 . 생명과학 , 인공지능 , 항공 , 에너지 분야 등에서 세계적 수준의 인력과 기술력을 갖추고 있는 것이다 .

한편 , 한국과 캐나다 정부가 2017 년 말 체결한 ‘ 통화 스와프 협정 ’ 은 양국의 대외신인도 개선과 경제 ∙ 금융 교류 확산에 상당한 파급효과를 일으킬 것으로 예상된다 .

특히 , 세계 6 대 주요 기축통화국에 속하는 캐나다와 협정을 체결함으로써 우리나라는 외환위기 시에 직접 이용할 수 있는 기축통화를 확보한 셈이다 . 캐나다 달러화는 글로벌 금융시장에서 미 달러화 , 유로화 , 파운드화 , 엔화에 이어 국제결제 비중이 높은 통화로 거래되고 있다 .

더구나 이번 협정은 한도와 기한이 없는 ‘ 상설 계약 ’ 형태로 처음 체결돼 유동성 공급이 필요할 때 상대국 통화를 무제한으로 빌릴 수 있어 상당히 의미있는 계약이라는 평가다 .

최근 한국은행은 2017 년의 ‘ 통화 스와프 협정 ’ 체결과 2015 년 ‘ 한 - 캐나다 FTA’ 로 인해 앞으로 한국과 캐나다 간 최고 수준의 금융 협력이 유지되는 것은 물론 경제 ∙ 금융 협력관계가 더욱 견고해 질 것이라고 전망했다 .

캐나다 소비자 물가 지수 m/m (Canada Consumer Price Index (CPI) m/m)

캐나다 소비자물가지수(CPI) m/m는 4회 지금이 집을 사기에 적절한 시기인가? « 캐나다 토론토 허진구 부동산 소비자 관점에서 상품 및 서비스의 고정 바스켓 가격이 전월 대비 변동된 것을 보여줍니다. 바스켓에는 변하지 않거나 동등한 품질과 양의 상품과 서비스가 포함되어 있으므로, 지수는 순수한 가격 변화만을 4회 지금이 집을 사기에 적절한 시기인가? « 캐나다 토론토 허진구 부동산 보여줍니다.

바스켓의 각 요소는 소비 지출의 비율에 따라 지수 계산에서 특정 가중치를 가집니다. 그 바스켓은 2년마다 개정됩니다. 정부가 제공하는 공공재 및 서비스는 시장가격이 없는 경우 바스켓에서 제외됩니다. 예를 들어, 여기에는 건강보험 시스템을 통해 받는 의료 서비스와 일부 유형의 보험료가 포함됩니다. 단, 약물, 치과진료, 시력관리 서비스 등이 포함됩니다. 술과 담배는 상당한 지출을 나타내기 때문에 계산에 포함됩니다.

집단가구에 거주하는 사람(교도소 수감자, 병원 및 요양원 만성요양환자), 인도 보호구역에 거주하는 사람, 외국의 공식 대표자 등은 통계로 포함되지 않습니다.

지수는 기준 기간(현재 2002년)과 관련하여 계산되며, 이 값은 100과 같습니다.

소비자물가지수는 소비자물가상승률의 전반적인 수준 변화를 나타내는 지표로 사용됩니다. 임금, 임대료, 사회수당 등 계약금 조정에 사용됩니다. 그것은 또한 다양한 경제 집계의 디플레이션으로도 사용됩니다. 캐나다 은행은 CPI를 사용하여 통화 정책을 감시합니다. 분석가들과 경제학자들은 인플레이션의 원인과 영향을 분석하기 위해 CPI를 사용합니다.

지표 증가는 CAD 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

마지막 값:

"캐나다 소비자 물가 지수 m/m (Canada Consumer Price Index (CPI) m/m)" 거시경제 지표의 사용 가능한 전체 내역 차트. 점선은 지정된 날짜에 대한 경제 지표의 예측 값을 표시합니다.

예측가치와 실질가치가 유의적으로 차이가 날 경우 외환시장에서 단기적인 통화 강세 또는 약세를 초래할 수 있습니다. 국가(지방) 경제의 임계 상태 접근방식을 알리는 지표의 임계값이 특별한 장소를 차지합니다.